Casa en Venta Zona Norte Mérida, Dzitya con Recámara en Planta Baja

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 233

  m² const.

• 277

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 233 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $15,893 por m².

Hermosa casa en venta en Dzityá, zona norte de Mérida, ubicada en una zona de alta plusvalía y crecimiento, cerca de plazas comerciales, universidades y periférico. Una de sus características más buscadas es que cuenta con recámara en planta baja, ideal para visitas, oficina o adultos mayores. Precio: $3,970,000 MXN Características Terreno: 277 m² Construcción: 232.8 m² 3 recámaras (una en planta baja) 3.5 baños Cochera techada para 2 autos Sala y comedor con espacios abiertos Cocina integral con mesetas de granito Alberca privada Terraza y jardín Family room / sala de TV Cuarto de servicio Ubicación Dzityá, Mérida, cerca de: The Harbor Mérida Galerías Mérida Universidad Anáhuac Mayab Zona con excelente conectividad y alta demanda. ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR: 1. Zona Dzitya: Está ubicada en una zona de gran demanda, plusvalía, conectividad y crecimiento acelerado 2. Recámara en planta baja: Al tener una recámara en planta baja es perfecta para hacerla un cuarto de visitas, para adultos mayores o tu próxima oficina. 3. Amplios espacios: Al tener amplios espacios es perfecta para cualquier tipo de uso que se le quiera dar Agenda tu visita y conoce esta propiedad. Contáctanos para más información y disponibilidad.

Cód. NN-HIC178 (EB-VU5567)

Características

• Piscina
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 409 casas

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,053 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $15,893 contra $20,989 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $15,893 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 409 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $15,893, 24% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,989). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 233 m² de construcción, 277 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja, cochera, estacionamiento cubierto, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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