Casa en Venta en Dzitya Merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 208

  m² const.

• 257

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 208 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $17,788 por m².

BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR Vive en la ciudad más segura. ZONA CON ALTO CRECIMIENTO POR SU GRAN UBICACIÓN TENDRÁS TODO LO QUE NECESITAS A TU ALREDEDOR. Cercano a Universidades, escuelas, centros comerciales, restaurantes, supermercados y escuelas de alto rendimiento 208 m2 CONSTRUCCIÓN 257 m 2 TERRENO (9 x 28M) - Garage para 4 autos - Recibidor a doble altura - Sala - Comedor con vista al jardín - Bodega bajo de las escaleras - Cocina con barra desayunadora - Baño completo de visitas - Terraza techada Cuarto de lavado/Bodega con pasillo de servicios - Piscina de 5 x 4 m PLANTA ALTA Family Room o Estudio Recámara principal con baño, closet vestidor y balcón Recámara 2 con baño y closet Recámara 3 con baño , closet y balcón Entrega Mayo 2026 precio $ 3,700,000 Junio 2026 precio $ 3,900,000 ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC196 (EB-VJ0485)

Características

• Aire acondicionado
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 409 casas

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,045 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $17,788 contra $20,989 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $17,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 409 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $17,788, 15% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($20,989). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 208 m² de construcción, 257 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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