Casa en Venta en Dzitya Merida

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 294

  m² const.

• 440

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 294 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,950,000, equivalente a $30,476 por m².

🌟 Vive el lujo, el confort y la seguridad que tu familia merece 🌟 📍 Dzityá, Yucatán Imagina despertar cada día en una residencia de ensueño, diseñada para ofrecer bienestar absoluto y pensada en cada detalle para un estilo de vida moderno, seguro y lleno de momentos inolvidables. 🏡 Casa de 4 Recámaras – 4 Baños completos – Terreno 31.92 x 13.9 m Precio Solo para clientes que saben reconocer calidad y exclusividad. 🔹 Planta Baja Cochera techada para 4 autos, con instalación para cargador eléctrico Sala y comedor con aire acondicionado Cocina integral totalmente equipada: refrigerador LG, parrilla, campana, horno de gas, microondas, lavavajillas, triturador y alacena Cuarto de servicio con baño y aire acondicionado Cuarto de usos múltiples con baño completo y aire acondicionado Terraza con barra, gavetas y tarja Jardín con área de juegos Alberca con acabado de mármol e iluminación 🔹 Planta Alta Recámara principal con aire acondicionado, baño con dos lavabos y amplio clóset vestidor climatizado Dos recámaras secundarias con clóset, baño propio y aire acondicionado Estudio equipado con sala de TV, librero, iluminación inteligente y aire acondicionado ✨ Equipamiento Premium 9 aires acondicionados inverter Cortinas y ventanas con polarizado arquitectónico Lavadora y secadora Tanque estacionario Bodega en cochera Cuarto de máquinas con suavizador y presurizador de agua Cisterna 2 calentadores eléctricos 8 paneles solares de 550W Sistema de riego automatizado Portón eléctrico, videoportero, cerco eléctrico y cámaras de vigilancia 💎 Esta no es solo una casa, es el escenario donde tu nueva historia comenzará. Diseñada para familias que valoran espacios amplios, tecnología, seguridad y estilo… y que saben que vivir bien es una inversión para toda la vida. 📲 Agenda tu cita privada hoy y descubre por qué esta propiedad es única en su clase. Precios y disponibilidad con cambio sin previo aviso, consulta a tu asesor

Cód. NN-HIC243 (EB-TW6578)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 410 casas

• Municipio de Mérida

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,053 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $30,476 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $30,476 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 108% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 410 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $30,476, 45% por encima de la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 294 m² de construcción, 440 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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