Venta de casa en el Norte de Mérida, Dzitya

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 267

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,090,000, equivalente a $20,450 por m².

Casa de diseño contemporáneo y un entorno donde la naturaleza y el arte se funden para convertir lo cotidiano en una experiencia sublime que durará toda la vida. Modelo Confort 3 recámaras ( 2 niveles) 3 recámaras 2 baños Medio baño de visitas Garage techado para 2 vehículos Sala y comedor Cocina Cuarto de lavado Recámara principal en planta alta Recámara/Flex en planta baja. Características y especificaciones técnicas y contenidos: CONDICIONES DE PAGOS: 1. Apartado del $30,000 2.Enganche del 30% 3.Fecha de entrega: Verano 2024 4.Firma de contrato: 15 días posteriores al apartado. 5.Devolución de apartado: 45 días METODOS DE PAGO: Se acepta todos los créditos, excepto Fovisste. *Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previos aviso* ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC361 (EB-HG7973)

Características

• Piscina
• Cochera
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 409 casas

• Municipio de Mérida

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,053 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,450 contra $20,989 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Dzitya, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $4,090,000, es decir $20,450 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 409 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $20,450, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,989). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($818,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 267 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cochera, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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