Preventa de casa en el Norte de Mérida, de una planta

Dzitya, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Dzitya, Mérida, 130 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,760,000, equivalente a $21,231 por m².

Desarrollo habitacional que ofrece casas de diseño contemporáneo y un entorno donde la naturaleza y el arte se funden para convertir lo cotidiano en una experiencia sublime que durará toda la vida. Modelo Confort de 2 recámaras de una sola planta con vista Sur Características: 2 recámara en planta baja con baño y closet Medio baño de visitas Cuarto de lavado Sala y comedor Comedor con acceso al jardín Características y especificaciones técnicas y contenidos: Pisos de Cerámica de 40 x 40 Cancelería de ventanas en aluminio natural pulido Mesetas de baños en porcelanato Puerta principal en madera Acabados en paredes interiores en pasta Cochera techada y concreto estampado en piso Tarja sencilla Baños con ovalin de sobreponer Otros Detalles: Techos de 2.7 m de altura Puerta principal y ventanas de piso a techo Garage techado para dos autos Baño de visitas con entrada de luz natural Cuarto de lavado Preparación de instalación de A/A Modelos: -Confort one floor de 2 recámaras $2,760.000 -Confort de 2 recámaras $2,995.000 - Confort 3 recámaras desde: $3,249.000 Depende del modelo de la casa, puede tener vista al sur, o vista al sur con terreno excedente CONDICIONES DE PAGOS: 1. Apartado del $20,000 2.Enganche del 30% (10% a la firma del contrato de compraventa y 20% en 10 mensualidades) 3.Fecha de entrega, 2o semestre 2023 4. El contrato se deberá firmar los 8 días posteriores del apartado. *EN CASO DE EXCEDER EL TIEMPO DE APARTADO SIN LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA, LA PROPIEDAD APARTADA, QUEDARA LIBERADA AUTOMATICAMENTE* *Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previos aviso*

Cód. NN-HIC362 (EB-GI5548)

Características

• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzitya

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 410 casas

• Municipio de Mérida

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,053 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,231 contra $20,977 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Dzitya?

El precio de publicación es $2,760,000, es decir $21,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzitya?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Dzitya ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 410 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $21,231, en línea con la mediana de la colonia Dzitya ($20,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($552,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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