Casa en Venta en Calle 59, Del Sur RU 25-586.

Fraccionamiento Del Sur, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Fraccionamiento Del Sur, Mérida, 117 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,301,004, equivalente a $19,667 por m².

Comunidad residencial ubicada en el Fraccionamiento Del sur, cuenta con 5 diferentes modelos de casa. -Servicios: -Parque y áreas verdes -Área deportiva -Comercios -Colegios Características de la casa presentada: Planta baja Terreno desde 160 m2 Construcción de 117 m2 Sala y comedor corridos. Cocina. 1 recámara con área de closet. Baño completo. Cubo de luz. Área de servicio. Planta alta 2 recámaras con área de closet. Baño completo. Adicionales opcionales: Piso de concreto en el estacionamiento, cancel de baño corredizo y gabeteria inferior en cocina. Formas de pago: -Apartado 7,000 -Enganche 10% -Acepta los siguientes créditos: Infonavit, cofinavit, fovissste, créditos aliados plus, Banjercito, créditos bancarios -Entrega Agosto 2025 -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso RU 25-586. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY318 (RU 25-586)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Sur

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,107,784

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Mérida

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,667 contra $19,517 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Del Sur, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fraccionamiento Del Sur?

El precio de publicación es $2,301,004, es decir $19,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Sur?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Del Sur ($2,107,784), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $19,667, en línea con la mediana de la colonia Del Sur ($19,517). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,201), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,001. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 117 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.