Casa en Venta en Mérida, Del Sur MA 25-589.

Fraccionamiento Del Sur, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 71

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Fraccionamiento Del Sur, Mérida, 71 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $1,299,000, equivalente a $18,296 por m².

Comunidad residencial ubicada en el Fraccionamiento Del sur, cuenta con 5 diferentes modelos de casa. -Servicios: -Parque y áreas verdes -Área deportiva -Comercios -Colegios Características de la casa presentada: -Lote: 32 -Fase: 2 -M2 construidos: 71.39m2 -M2 de terreno: 160.00m2 -1 Nivel. -Sala, comedor y cocina. -2 Recámaras. -Cubo de luz. -1 Baño completo Adicionales opcionales: Piso de concreto en el estacionamiento, cancel de baño corredizo y gabeteria inferior en cocina. Formas de pago: -Apartado 5,000 -Enganche 10% -Acepta los siguientes créditos: Infonavit, cofinavit, fovissste, créditos aliados plus, Banjercito, créditos bancarios -Las fotos son referenciales, el mobiliario mostrado es solo con fines ilustrativos -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad Entrega AGOSTO 2025 MA 25-589. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA579 (MA 25-589.)

Características

• Cocina integral
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Sur

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,107,784

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Mérida

  72% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,017 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $18,296 contra $19,517 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Del Sur, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fraccionamiento Del Sur?

El precio de publicación es $1,299,000, es decir $18,296 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Sur?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Del Sur ($2,107,784), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 72% por debajo. Por m² construido cuesta $18,296, 6% por debajo de la mediana de la colonia Del Sur ($19,517). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($259,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 71 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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