Casa con Estudios y Oficinas en Venta, Ideal para Inversión, Merida Yucatan

Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán

• 6

  Recámaras

• 7

  Baños

• 124

  m² const.

• 242

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Francisco de Montejo, Mérida, 124 m² construidos, 6 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $47,984 por m².

Excelente propiedad ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: Francisco de Montejo. Esta casa ha sido adaptada para funcionar como complejo mixto, con espacios ideales para oficinas y estudios, lo que la convierte en una inversión lista para generar ingresos. Medidas: superficie: 242.37 m2 construcción: 124.05 m2 frente: 9.55 m fondo: 22 m Distribución - 5 departamentos tipo estudio, totalmente equipados: - Cocineta - Baño privado - 1 oficina ejecutiva con privado, sala de juntas, cocineta y 2 baños (posibilidad de convertirla en 2 estudios adicionales) - cuarto adicional como bodega o unidad rentable independiente equipamiento: - TV de 32” - Closet - Mesa y sillas - Cama matrimonial y aire acondicionado - Cocineta con parrilla, microondas, refrigerador y tarja -Cuenta com 24 paneles solares • Negocio en marcha y funcionando • Se entrega llave en mano, completamente equipado • Potencial para operar en plataformas digitales de renta. -Una inversión sólida con retorno inmediato, ideal para médicos, profesionistas o inversionistas que buscan diversificar su portafolio en una de las mejores zonas de Mérida. TIPIANACMIX

Cód. NN-GSQ663 (EB-UJ2322)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Panel solar
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  121% por encima de la mediana

  $47,984 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Francisco de Montejo?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $47,984 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 28% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000), donde NOCNOK tiene 5,016 casas en venta. Por m² construido cuesta $47,984, 121% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 7 baños, 124 m² de construcción, 242 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, panel solar, cochera, estacionamiento cubierto.

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