Casa en Venta en Francisco de Montejo – Amplia, Funcional y con Excelente Distribución
Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026
Casa en venta en Francisco de Montejo, Mérida, 148 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $5,300,000, equivalente a $35,811 por m².
💎 Una propiedad con espacios generosos, detalles arquitectónicos interesantes y una distribución pensada para disfrutar cómodamente en familia. 📍 Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán 📌 C.P. 97203 📐 Características generales 🔹 Terreno: 164 m² — 8.20 x 20 m 🔹 Construcción real: 148 m² (pendiente de regularización) 🚫 No cuenta con garage 🌿 Espacio de jardín frontal 🚪 Entrada peatonal 🏡 Pórtico de acceso 🏠 Distribución 🛋️ Sala Sala con ventana hacia el jardín, proporcionando una agradable entrada de luz natural y conexión visual con el exterior. 🍽️ Comedor y cocina Área integrada de comedor-cocina con: 🔥 Estufa de gas ✨ Espacio a doble altura 🚪 Acceso al patio de servicio 🧺 Área para lavadora 🔥 Calentador 🛏️ Recámara principal Una habitación de excelente tamaño que cuenta con: 🚿 Baño completo ❄️ Aire acondicionado 🌬️ Ventilador 💡 Iluminación cálida 🛏️ Recámara 2 Amplia habitación con: 💻 Espacio para estudio 💡 Iluminación cálida 🚿 Baño completo de buen tamaño 👗 Vestidor con espacios a doble altura 🛏️ Recámara 3 ✨ Habitación de gran tamaño, ideal incluso para dos niños. ✔️ Clóset 📚 Área de estudio para dos personas 🚿 Baño con doble lavabo y doble regadera, ideal para mayor comodidad y funcionalidad. ⚙️ Equipamiento 💧 Pozo de aproximadamente 20 metros 💦 Presurizador 🔥 Boiler ❄️ Aire acondicionado en recámara principal 🌬️ Ventiladores 🌟 Lo que hace especial esta propiedad ✔️ 3 recámaras ✔️ Espacios amplios y funcionales ✔️ Baños completos para mayor privacidad ✔️ Recámara principal con baño propio ✔️ Recámara secundaria con vestidor y doble altura ✔️ Recámara ideal para dos niños, con estudio para dos personas ✔️ Baño con doble lavabo y doble regadera ✔️ Elementos de doble altura que aportan amplitud ✔️ Jardín frontal ✔️ Ubicación en Francisco de Montejo, con acceso a servicios, comercios y principales vialidades 📌 Importante: La construcción real se estima en aproximadamente 148 m², mientras que el plano registra 118.80 m²; esta diferencia se encuentra pendiente de regularización. ⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Características
Ubicación
Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán
Cómo es vivir en Francisco de Montejo
Francisco de Montejo es una colonia práctica y bien ubicada de Mérida, con muy buena relación valor-ubicación y todos los servicios a la mano. Excelente para primer patrimonio.
Ideal para
Quien busca buena ubicación a un precio accesible, ideal para primer patrimonio.
Plusvalía
Zona en revalorización con excelente relación precio-ubicación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Francisco de Montejo?
El precio de publicación es $5,300,000, es decir $35,811 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 148 m² de construcción, 164 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, mascotas permitidas.
¿Cómo agendo una visita?
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