Casa de 3 recámaras en excelente ubicación

Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 130

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Francisco de Montejo, Mérida, 130 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,750,000, equivalente a $21,154 por m².

Casa de dos plantas ubicada a 400 metros de la avenida 50 del fraccionamiento Francisco de Montejo (Ruta de Mayabus y transporte público) A pocos kilómetros de Gran Plaza, Plaza Galerías, Costco, Tecnológico de Mérida, Plaza The Harbor y a 30 minutos de Puerto Progreso. La casa se encuentra ampliada, actualmente cuenta con 3 recámaras (2 en planta baja y 1 en planta alta ampliada) 2 baños (uno en planta baja y uno en planta alta) Cuenta con sala, comedor por separado y cocina de barra. Cuarto de lavado. Por su ubicación ésta es una buena opción para vivirla o rentarla por habitación independiente para estudiantes, permitiendo la generación de ingresos. Libre de gravamen Se aceptan créditos Precio: $2,750,000 se entrega pintada, impermeabilizada y con aires acondicionados.

Cód. NN-HEN393 (EB-TY4100)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Francisco de Montejo

  168% por encima de la mediana

  Mediana: $1,027,205

  Inventario en NOCNOK: 56 casas

• Municipio de Mérida

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  194% por encima de la mediana

  $21,154 contra $7,191 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Francisco de Montejo?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $21,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Francisco de Montejo?

Está 168% por encima de la mediana de la colonia Francisco de Montejo ($1,027,205), donde NOCNOK tiene 56 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $21,154, 194% por encima de la mediana de la colonia Francisco de Montejo ($7,191). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 130 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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