Casa remodelada en el centro corazón de Mérida

Francisco I Madero, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 270

  m² const.

• 354

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Francisco I Madero, Mérida, 270 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $21,476 por m².

¡Casa recién remodelada en el corazón de Mérida! Te presento esta espectacular propiedad en venta, ubicada en una zona privilegiada del centro de Mérida, a solo: ✔ 1.6 km del Parque Zoológico del Centenario ✔ 1 km del Parque de La Paz ✔ 4.9 km del Aeropuerto Internacional de Mérida ✔ 4.8 km del nuevo Parque de La Plancha Con 354.05 m² de terreno y 270.07 m² de construcción, esta casa ha sido remodelada con excelente gusto y atención a los detalles, combinando modernidad y funcionalidad. Características principales: ✅ 3 amplias recámaras ✅ 2.5 baños ✅ Cocina abierta totalmente vestida con gavetas de madera inferiores y superiores ✅ Alacena espaciosa ✅ Área de sala y comedor con una hermosa vista a la piscina ✅ Espacio de estacionamiento y cochera ✅ Aires acondicionados y cortinas incluidas Precio de venta: 💰 $5,800,000 MXN 💰 $6,200,000 MXN amueblada Una casa que lo tiene todo: ubicación, comodidad y diseño. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla y enamorarte de cada rincón! Contáctame para más información o para agendar una cita. DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso **Verificar disponibilidad **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso. **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios **Documentación al día -verificar la misma con tu asesor -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. -Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes. -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. NN-HDB650 (EB-SP1338)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,476 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Francisco I Madero?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $21,476 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 25% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000), donde NOCNOK tiene 5,016 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,476, en línea con la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 270 m² de construcción, 354 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, patio.

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