Casa en Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 500

  m² const.

• 390

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Garcia Gineres, Mérida, 500 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $14,000 por m².

| Hermosa casa en venta | Ubicación: Garcia Ginerés Hermosa casa en venta en excelente ubicación, zona tranquila y segura. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: - Cuarto de servicio con baño completo - Garage techado para 4 coches - Jardín frontal - Cocina con alacena gigante - Sala - Comedor - Terraza techada trasera - Piscina Planta alta: - Habitación con terraza, closet vestido y baño propio - Habitacion secundaria con closet y baño compartido - Habitacion secundaria con closet y baño compartido - Habitacion principal con amplias Terrazas (frontal y trasera), closet vestidor, baño completo Terreno: 14x28 = 390m2 Construcción: 500m2 Precio de venta: 7,000,000.

Cód. MX21-KO2131

Características

• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Garcia Gineres

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Mérida

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $14,000 contra $20,602 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $14,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Garcia Gineres?

Está en línea con la mediana de la colonia Garcia Gineres ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $14,000, 32% por debajo de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($20,602). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 500 m² de construcción, 390 m² de terreno. Entre sus características: piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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