Casa en Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 212

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Garcia Gineres, Mérida, 212 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $20,047 por m².

| Preciosa y colonial casa en preventa en la historica colonia García Gíneres. | PARVA se encuentra en la zona centro de la ciudad de Mérida, tiene un fácil acceso a la calle 60 que conecta directo con la zona Norte y el centro de Mérida, de esta forma plazas como La Gran Plaza y Plaza Dorada quedan cerca; así mismo hospitales como El Hospital O’Horan y el IMSS quedan al alcance, sin mencionar parques, que son distintivos de la ciudad de Mérida, como Parque de las Américas quedan a tan solo minutos. Distribución: Planta baja: -Recibidor -Sala de estar -Comedor con cocina -Bodega -Baño de visitas -Terraza con área de lazado -Asoleadero -Jardín -Alberca -Recámara con vestidor y baño completo -Cochera para 2 autos Planta alta: -Vestíbulo -Recámara con vestidor y baño completo -Balcón interior que da a la sala de estar -Recámara con vestidor y baño completo -Balcón que da al jardín *Precio de venta: $4,250,000 pesos* Créditos aceptados: Todos. Fecha de entrega: Preventa, 6 meses después de anticipo.

Cód. MX21-LN0872

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Garcia Gineres

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,324,500

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,047 contra $20,206 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $20,047 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Garcia Gineres?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($7,324,500), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $20,047, en línea con la mediana de la colonia Garcia Gineres ($20,206). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 212 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.