Venta de Casa Ideal para Remodelar en García Ginerés, Mérida Yucatán

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

• 9

  Recámaras

• 6

  Baños

• 633

  m² const.

• 1,139

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Garcia Gineres, Mérida, 633 m² construidos, 9 recámaras, 6 baños, 5 estacionamientos. Precio: $14,000,000, equivalente a $22,125 por m².

TIPIALEX03 Casa localizada a 4 cuadras del parque de las Américas, a unos metros de la señorial y recientemente revitalizada zona de la Avenida Colón, donde se construyó y se encuentra en funciones el nuevo Centro Internacional de Negocios, éste se encuentra a solo 1.5 km de la casa. El Paseo de Montejo, principal avenida de la ciudad de Mérida, así como el centro histórico se encuentran muy cerca de este predio. DISTRIBUCIÓN - Cuenta con dos cocheras: Cochera para 3 autos y Cochera para 2 autos ambas cocheras estan techadas. -Sala -Comedor -Antecomedor -Cocina con barra -Recámara principal amplia con baño completo -Recámara 2 amplia con baño completo -Recámara 3 amplia con baño completo -Recámara 4 amplia -Recámara 5 amplia en segundo piso -Recámara 6 amplia en segundo piso -Baño completo compartido en segundo piso. -Recamara 7 y 8 amplias en la parte de atrás en el patio cuentan baño completo, una sala para ver televisión y cocina -Recamara 9 amplia en la parte de atrás con baño completo -Área de lavado techada -Cuarto o bodega -Terraza techada Cuenta con espacio para construir en el segundo piso. CONSTRUCCIÓN: 632.78 m2 TERRENO: 1,139 m2 LARGO TERRENO: 43 mts FRENTE TERRENO: 26.5 mts CARACTERISTICAS • Red de agua potable • Deposito de agua de lluvia • Pozo Apartado: 10% Fecha de entrega: Inmediata Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

Cód. NN-GSQ526 (EB-MV6297)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Garcia Gineres

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Mérida

  201% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $22,125 contra $20,602 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $22,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Garcia Gineres?

Está 100% por encima de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 201% por encima. Por m² construido cuesta $22,125, 7% por encima de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($20,602). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 9 recámaras, 6 baños, 633 m² de construcción, 1,139 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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