Casa en Venta, Garcia Gineres, Mérida Yucatán

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 339

  m² const.

• 1,304

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Garcia Gineres, Mérida, 339 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $36,916 por m².

TIPIANACGARCIAG Casa en venta ideal para remodelar de una planta y en esquina, ubicada en la colonia García gineres, a una cuadra de la avenida colon, y muy cerca del centro histórico, parque de las Américas y Paseo Montejo. Superficie: 1304 m2 Construcción: 338.61 m2 Frente: 40.95 mts // Fondo: 28.85 mts. Casa de una planta Corredor frontal amplio Garaje para 4 autos (dos bajo techo) Sala Comedor Cocina Recamara principal con closet Recamara 2 con closet Recamara 3 y 4 sin closet Dos baños completos Cuarto de servicio con baño Jardín Terraza Requisitos: Apartado: $200,000 por 10 días naturales. Enganche: 20% en la promesa de compraventa. Saldo: en contra entrega con la firma de las escrituras. Tiempo de entrega: 2 meses a partir de la promesa de compraventa. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

Cód. NN-GSQ544 (EB-MK7359)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Garcia Gineres

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Mérida

  169% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  79% por encima de la mediana

  $36,916 contra $20,602 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $36,916 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Garcia Gineres?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 169% por encima. Por m² construido cuesta $36,916, 79% por encima de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($20,602). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 339 m² de construcción, 1,304 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

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