Casa en Venta, Merida Yucatan, Garcia Gineres, Cerca del Centro

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 432

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Garcia Gineres, Mérida, 432 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $19,676 por m².

Bonita casa restaurada y lista para ocupar ya que se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con instalaciones eléctricas nuevas y se vende amueblada. La casa se ubica en García Gineres, una de las colonias más emblemáticas de la ciudad. Cerca de la clínica de Mérida. Actualmente funciona como Hotel pero su distribución es de casa habitación. PLANTA BAJA: -Cochera para 4 autos, 2 con techo -Recibidor -Oficina -Sala -Comedor -Amplia cocina -Terraza techada -Alberca -1/2 baño para visitas -Cuarto de servicio con baño -Área de lavado -Bodega -Área de Gimnasio o usos múltiples -Habitación muy amplia con baño propio (ubicada en segundo nivel, independiente al resto de la casa) PLANTA ALTA: -2 habitaciones con baño cada una -1 habitación pequeña cerrada con tablaroca -Habitación numero #5 -1 baño completo Tanque de gas estacionario Calentador solar Calentador de gas Agua potable Internet fibra óptica en la zona Aires acondicionados La casa se vende con los muebles de casa, los muebles que son tipo hotel (como las literas, no se incluyen en el precio de venta) Se puede vender como hostal con todo incluido, pagina web etc preguntar precio Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ829 (EB-RD1403)

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Garcia Gineres

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $7,324,500

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Mérida

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,917 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,676 contra $20,206 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $19,676 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Garcia Gineres?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($7,324,500), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $19,676, en línea con la mediana de la colonia Garcia Gineres ($20,206). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 432 m² de construcción, 420 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, estudio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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