Casa en Venta en Garcia Gineres, Merida Yucatan

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 201

  m² const.

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de marzo de 2026

Casa en venta en Garcia Gineres, Mérida, 201 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $19,154 por m².

Casa en venta Planta baja: Cuenta con sala, comedor y cocina integrados, baño completo de visitas, terraza piscina, bodega Planta alta: Incluye dos habitaciones secundarias, cada una con su propio baño completo, cuarto de lavado y una recámara principal con baño completo y excelente espacio. (3 recamaras en total arriba) Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-GWA816 (EB-VL5490)

Características

• Cochera
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Garcia Gineres

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Mérida

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,154 contra $20,602 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $19,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Garcia Gineres?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $19,154, 7% por debajo de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($20,602). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 201 m² de construcción, 175 m² de terreno. Entre sus características: cochera, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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