Oportunidad! Venta Casa en Garcia Gineres

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 432

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Garcia Gineres, Mérida, 432 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $20,602 por m².

Casa ubicada a pocos metros de la Clínica Mérida y Av. Itzaes. Terreno 420 m2 Construcción 432 m2 -5 habitaciones y 1 cuarto de servicio -4 baños y medio -Oficina -Sala equipada -Comedor equipado -Cocina equipada - Estacionamiento con porton electrico para 4 autos -Piscina y terraza -Aires acondicionados en todos los cuartos -Gimnasio PRIVADO -Mini Bar - Cafeteria *Cercanía de hospitales, escuelas, centros comerciales y servicios diversos. *EQUIPADA Y AMUEBLADA!!

Cód. NN-HBF661 (EB-SK1006)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Garcia Gineres

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Mérida

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,012 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,602 contra $20,602 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $20,602 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Garcia Gineres?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 91% por encima. Por m² construido cuesta $20,602, en línea con la mediana de la colonia Garcia Gineres ($20,602). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 432 m² de construcción, 420 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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