Casa en la García Gineres de principios del siglo pasado

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

• 14

  Recámaras

• 8

  Baños

• 902

  m² const.

• 1,314

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Garcia Gineres, Mérida, 902 m² construidos, 14 recámaras, 8 baños. Precio: $24,000,000, equivalente a $26,595 por m².

Ubicada en García Gineres y datando de principios del siglo pasado, esta casa es un testimonio vivo de la arquitectura de la época. Mantenida con esmero a lo largo de las décadas por una misma familia, esta propiedad mantiene un buen estado de conservación. Con una combinación única de elementos neocoloniales y matices art deco. Los pisos originales de pasta estilo mosaico, característicos de la época, añaden un toque de distinción a cada espacio, resaltando su belleza histórica. Con más de catorce diferentes espacios, desde el Hall de recepción hasta habitaciones versátiles, esta casa se adapta a una variedad de propósitos. Consta de un amplio patio central, perfectamente conservado y listo para albergar diversos proyectos, ya sea un hotel boutique o una residencia, con acceso a través de un amplio portón, este patio ofrece un espacio tranquilo y versátil. Además, la propiedad cuenta con un departamento individual de dos niveles con baño, que brinda privacidad y flexibilidad a sus residentes. DATOS IMPORTANTES **Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 **Verificar disponibilidad
 **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
 **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
 -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso. -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora.
 -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
 -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
 -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
 -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. NN-HDB673 (EB-JP8951)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Garcia Gineres

  243% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $26,595 contra $20,602 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Garcia Gineres, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Garcia Gineres?

El precio de publicación es $24,000,000, es decir $26,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Garcia Gineres?

Está 243% por encima de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,595, 29% por encima de la mediana de la colonia Garcia Gineres ($20,602). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $198,180. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 14 recámaras, 8 baños, 902 m² de construcción, 1,314 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, sistema de seguridad, bodega, cochera, estacionamiento cubierto.

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