Venta de Casa Residencial en Mérida Yucatán

Gonzalo Guerrero, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 964

  m² const.

• 1,440

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Gonzalo Guerrero, Mérida, 964 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 7 estacionamientos. Precio: $27,000,000, equivalente a $28,016 por m².

TIPIANACGGUERRE Casa en venta en Gonzalo Guerrero, al norte de Mérida para vivir, gracias a su seguridad y cercanía a servicios y a tan solo 30 min de la playa, ubicación privilegiada, una planta y acabados de lujo. Superficie: 1440 m2 Construcción: 936.75 m2 Frente: mts. // Fondo: mts. Casa de una planta Porch con entrada y salida de coches Garaje techado para 6 autos Recibidor. Sala, comedor y baño de visitas. Cocina amplia con barra y amplias alacenas y desayunador con vista a la piscina. Jardín interior Área de bar con baño completo Amplia terraza techada Piscina (sin filtro) Biblioteca/oficina Sala de televisión Dos cuartos de servicio con baño completo. Área de lavado Área de botes de basura con puerta exterior Closet de blancos y closet de limpieza Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con tina y regadera Recamara 2 con clóset vestidor y baño completo Recámara 3 con clóset expuesto, baño compartido Recámara 4 con clóset expuesto, baño compartido Incluye / Equipamiento: 7 A/C, ventiladores de techo, cortinas, mosquiteros, 4 cámaras de seguridad, 2 calentadores de gas estacionario u uno eléctrico, cisterna con bomba, paneles solares y conmutador telefónico. La casa puede venderse con algunos de los muebles Requisitos: Apartado: $200,000 por 10 días naturales. Enganche: 20% en la promesa de compraventa. Saldo: en contraentrega con la firma de las escrituras. Tiempo de entrega: 2 meses a partir de la promesa de compraventa. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

Cód. NN-GSQ094 (EB-LP9858)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $28,016 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gonzalo Guerrero, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gonzalo Guerrero?

El precio de publicación es $27,000,000, es decir $28,016 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Por m² construido cuesta $28,016, 29% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $222,953. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 964 m² de construcción, 1,440 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, piscina, cuarto de servicio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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