Casa en Venta Cerca Prol. Av Paseo de Montejo, Gonzalo Guerrero.

Gonzalo Guerrero, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 335

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Gonzalo Guerrero, Mérida, 335 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $6,900,000, equivalente a $20,597 por m².

Invertir en Gonzalo Guerrero es apostar por ubicación y plusvalía. Esta propiedad se encuentra a solo 350 metros de la avenida más bonita de Mérida, en una de las zonas más consolidadas del norte de la ciudad. Con acceso rápido a centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y al centro de Mérida, es una opción ideal para quien busca rentabilidad en una zona bien conectada, con alta demanda y todos los servicios a la mano. Ya sea para vivir o como inversión, esta ubicación lo tiene todo. MEDIDAS: 360m2 de terreno 335m2 de construcción Calle semi privada con muy poco flujo vehicular DISTRIBUCIÓN : PLANTA BAJA Fachada con piedra de la región y portón de herrería Cochera para 2 autos pequeños o 1 grande ( espacio para estacionar 2 autos más afuera) Jardín al frente Vestíbulo Sala Comedor Medio baño de visitas Terraza sin techar Alberca Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado Cocina con alacena Recámara 1 tipo estudio con baño propio PLANTA ALTA Recibidor con closet de blancos Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón Recámaras 3 y 4 compartiendo 1 baño EQUIPAMIENTO: 16 paneles solares climas minisplit Ventiladores Cortinas Mosquiteros Calentador Tanque estacionario MÊTODO DE PAGO: Apartado $20,000 vigente 10 días Enganche: 20% Saldo a la firma de escrituras Acepta créditos bancarios / Recursos Propios Entrega inmediata *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente
Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción “Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ570 (EB-SX1056)

Características

• Aire acondicionado
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $20,597 contra $21,771 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gonzalo Guerrero?

El precio de publicación es $6,900,000, es decir $20,597 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 47% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 5,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,597, 5% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,771). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 335 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, panel solar, piscina, cuarto de servicio, recámara en planta baja, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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