Casa en Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 149

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Gran San Pedro Cholul, Mérida, 149 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,690,000, equivalente a $18,054 por m².

|Exclusiva nueva casa en venta| Ubicación : Gran Pedro Cholul. Fecha de entrega: 10 % SEPTIEMBRE 2023 15 % FEBRERO 2024 20 % JULIO 2024 VITUA - Modelo A ÁREAS: Distribución Planta baja: - Sala con doble altura - Comedor - Cocina - Espacio de alacena - Área de servicio (espacio para lavadora secadora y batea) - Recámara 3 con espacio de clóset - Baño completo - Terraza techada - Piscina - Área de jardín (no incluye el jardín) - Estacionamiento (2) - Pasillo de servicios Planta alta : Recámara 1 con espacio de closet, vestidor y baño completo. Recamara 2 con espacio de closet y baño completo Terraza Espacio para closet de blancos. INSTALACIONES - Cisterna con capacidad de 3,000 litros - Tinaco electronivel con capacidad de 750 litros - Abastecimiento de agua potable - Sistema DLD 14 auto operable para tratamiento de aguas residuales y descarga de líquidos - Preparación para internet, TV y aires acondicionados en recámaras y sala - Bomba centrífuga para llenado del tinaco GENERALES: - Alberca con acabado de concreto pulido - Alturas interiores en muros de 2.70 metros - Bajantes pluviales ocultos en muro - Salida de agua con llave para manguera en pasillo de servicio - Hamaqueros de acero inoxidable VESTIDURAS - Paredes y plafones con acabado 3 en 1 marca COP o similar y pintura vinílica Osel Cope 3 años o similar - Piso Brunei Ivory formato 60x60 estilo piedra, color beige o similar • Piso de cochera y de balcones de concreto gris lavado - Meseta de granito Ubatuba o similar en cocinas y mármol Travertino Puebla o similar en mesetas de baños. - Puertas interiores de tambor nogal y puerta principal de madera caobilla - Cancelería aluminio línea 3 y 2, según corresponda - Muebles de baño marca Castel modelo Venus o similar - Llaves de baño marca Castel modelo York o similar • Iluminación exterior e interior de focos LED - Contactos y apagadores marca Quinziño modelo MX o similar - Tarja doble en cocina de acero inoxidable marca EB Técnica o similar - Mezcladora de cocina marca DICA Mod. 4329 o similar EQUIPAMIENTO - Bomba sumergible en pozo para llenado de alberca - Sistema anti-sarro Sialex Ring Dimensiones : CONSTRUCCIÓN: 149 m2 Método de pago . Apartado: $20 000.00 Recurso propios, créditos bancarios e infonavit . Precio: $2,690,000.00 Despierta en el lugar de tus sueños.

Cód. MX23-PH7812 (CMEDIFVA)

Características

• Piscina
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran San Pedro Cholul

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,675,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Mérida

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,950 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $18,054 contra $20,121 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $2,690,000, es decir $18,054 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran San Pedro Cholul?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($3,675,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $18,054, 10% por debajo de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($20,121). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 149 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: piscina, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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