Casa en venta dentro de la privada xcanatun en la zona de gran san pedro cholul

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 227

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de julio de 2026

Casa en venta en Gran San Pedro Cholul, Mérida, 227 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $22,512 por m².

Una zona ya consolidada y de alta demanda estas viviendas están perfectamente conectadas con la ciudad atreves de vialidades dentro de la privada xcanatun ,Perteneciente a la exclusiva Haciendas Livalia. DISTRIBUCION PLANTA BAJA: Sala Comedor con doble altura Cocina Recamara de visitas con baño completo y vestidor Baño completo con salida a la terraza Terraza / jardÌn Alberca Cochera con capacidad de dos autos Bodega Patio de servicio Jardin interior Area de lavado Pasillo de servicio PLANTA ALTA: Espacio de trabajo Closet de blancos Recamara secundaria con vestidor y baño completo Recamara secundaria con closet, baño completo y terraza privada Recamara Principal con vestidor y baño completo - EQUIPAMIENTO - * Presurizador de agua * Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Tecnotabla acabado Nogal P·ramo * Isla de cocina de granito San Gabriel, con mueble de carpinteria * Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina * Iluminación en todas las areas * Incluye impermeabilización en la azotea * Todas las recamaras cuentan con ventilación cruzada y closet vestidor * Se entrega el jardin con pasto americano LA PRIVADA: ● Calles de concreto hidraulico ● Drenaje sanitario ● Control de acceso y seguridad 24/7 ● Areas verdes ● Iluminacion en vialidades y areas comunes ● Agua Potable AMENIDADES: ● Gimnasio ● Canal de nado ● Area de juegos infantiles ● Sala de juegos ● Salon de eventos ● Cancha de basquetball ● Pista de trote ENTREGA INMEDIATA Forma de Pago: Crédito Bancario y Recursos Propios Enganche del 15% Saldo Contra Apartados con $25,000

Cód. NN-GQH101 (EB-SQ0880)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran San Pedro Cholul

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,675,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Mérida

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $22,512 contra $20,121 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $22,512 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran San Pedro Cholul?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($3,675,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $22,512, 12% por encima de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($20,121). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 227 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, área de juego, casa club, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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