Casa en Venta en Privada en Gran San Pedro Cholul Merida Yucatan

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 183

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Gran San Pedro Cholul, Mérida, 183 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $25,137 por m².

Una zona ya consolidada y de alta demanda, estas viviendas están perfectamente conectadas con la ciudad a través de vialidades primarias y se encuentran a pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas centrales. Se encuentra dentro de la Privada Xcanatún perteneciente a la exclusiva Haciendas Livalia. AMENIDADES: -Seguridad 24 hrs -Bar -Playground -Cancha de Usos Múltiples -Pista Jogging -GYM -Playroom -Circuito cerrado de vigilancia -Alberca -Terraza LOTE 77 MODELO GRETA Terreno: 300 m2 (10x30 mts) Construcción 183 m2 Cuota de mantenimiento: $1,600 Precio: $4,600,000 ENTREGA INMEDIATA PLANTA BAJA: -Cochera con capacidad de dos autos -Sala -Cocina -Comedor con doble altura -Recámara de visitas con baño completo y vestidor -Baño completo con salida a la terraza -Terraza / jardín -Alberca -Bodega -Patio de servicio -Jardín interior -Área de lavado -Pasillo de servicio PLANTA ALTA: -Espacio de trabajo -Closet de blancos -Sala de TV -Recamara secundaria con vestidor y baño completo -Recamara Principal con vestidor y baño completo y terraza privada CARACTERÕSTICAS Y EQUIPAMIENTO: -Presurizador de agua -Cocina con gabinetes superiores e inferiores -Isla de cocina de granito San Gabriel, con mueble de carpintería -Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina -Iluminación en todas las áreas -Barda perimetral del lado izquierdo -Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza -Todas las recamaras incluyen closet vestidor -Se entrega el jardín con pasto americano ADICIONAL CON COSTO EXTRA: -Pergolados de la cochera y la terraza -Aires acondicionados de 1.5 TON en recamaras y de 3 TON en PB -Mosquiteros Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-GSK183 (EB-SQ4147)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran San Pedro Cholul

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,425,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $25,137 contra $18,911 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $25,137 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran San Pedro Cholul?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($3,425,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está en línea. Por m² construido cuesta $25,137, 33% por encima de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($18,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 183 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, bodega, gimnasio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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