Casa en Venta en Residencial en Cholul I 3 Rec

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 173

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Gran San Pedro Cholul, Mérida, 173 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $18,178 por m².

Vitúa es un conjunto habitacional de 31 casas ubicadas en el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, en la hermosa ciudad de Mérida, Yucatán. MODELO A: Planta Baja: • Sala a doble altura • Comedor • Cocina • Espacio de alacena • Cuarto de servicios (L/S y batea) • Recámara 3 con clóset • Baño completo • Piscina y Jardín • Estacionamiento para 2 autos • Pasillo de servicios Planta Alta: •Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo •Recámara 2 con clóset y baño completo •Terraza • Clóset de blancos En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG220 (EB-VC7519)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran San Pedro Cholul

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,675,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Mérida

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,950 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $18,178 contra $20,121 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $18,178 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran San Pedro Cholul?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($3,675,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $18,178, 10% por debajo de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($20,121). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 173 m² de construcción, 182 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, recámara en planta baja, balcón, cochera, patio.

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