Casa(Greta) en Venta en Zenara, Privada Xcanatun, Gran San Pedro Cholul

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 183

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Gran San Pedro Cholul, Mérida, 183 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $25,956 por m².

Zenara es el nombre que identifica un conjunto de viviendas independientes, cada una situada en un terreno de 300 m². Se presenta ”Atessa, Greta, Sedona y Magnolia” ocho viviendas únicas con una propuesta arquitectónica contemporánea, con características innovadoras y equipamiento integral. Terreno: 300 m2 (10x30 mts) Construcción: 183 M2 PLANTA BAJA: ● Sala ● Comedor ● Cocina ● Recámara de visitas con baño completo y vestidor ● Baño completo con salida a la terraza ● Terraza / jardín ● Alberca ● Cochera con capacidad de dos autos ● Bodega ● Patio de servicio ● Jardín interior ● Área de lavado ● Pasillo de servicio PLANTA ALTA: ● Espacio de trabajo ● Sala de TV ● Clóset de blancos ● Recámara secundaria con vestidor y baño completo ● Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada EQUIPAMIENTO A DESTACAR DEL INMUEBLE ● Presurizador de agua ● Cocina con gabinetes superiores e inferiores ● Isla de cocina de granito San Gabriel, con mueble de carpintería ● Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla eléctrica de 4 quemadores ● Muebles de baño con mármol Santo Tomás ● Barda perimetral del lado izquierdo ● Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza ● Incluye impermeabilización en la azotea ● Todas las recámaras cuentan con ventilación cruzada ● Todas las recámaras incluyen clóset vestidor ● Orientación Norte - Sur ● Se entrega el jardín con pasto americano ● Closets con espacios como cajoneras, zapateras, maleteros, colgadores para ropa de diferentes tamaños (grande y mediana) y entrepaños No incluye Espejos ADICIONALES 1. Los pergolados de la cochera y la terraza se presentan con costo adicional. 2. Los aires acondicionados de 1.5 TON en recamaras y de 3 TON en PB se ofrecen con costo adicional. 3. Se pueden incluir mosquiteros en las cancelerias con costo adicional URBANIZACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA: ● Calles de concreto hidraulico ● Drenaje sanitario ● Control de acceso y seguridad 24/7 ● Amenidades ● Áreas verdes ● Iluminación en vialidades y áreas comunes ● Agua Potable AMENIDADES: ● Gimnasio ● Canal de nado ● Área de juegos infantiles ● Salón de juegos ● Salón de eventos ● Cancha de basquetball ● Pista de trote Apartado: $25,000 Enganche: 15% Saldo Contra Entrega Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN Entrega inmediata Disponibles: L.75 $ 4,950,000.00 L.77 $4,750,000.00 E: 77 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY406 (EB-SV1466)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran San Pedro Cholul

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,425,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,958 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $25,956 contra $18,911 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $25,956 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran San Pedro Cholul?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($3,425,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $25,956, 37% por encima de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($18,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 183 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, sistema hidroneumático, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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