Casa en Gran San Pedro Cholul

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 274

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Gran San Pedro Cholul, Mérida, 274 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $12,774 por m².

🏡 Casa en Venta en Gran San Pedro Cholul Ideal para Vivir o Establecer Oficinas 🏡 💰 Precio: $3,500,000 MXN Ubicada en la primera etapa de Gran San Pedro Cholul, una zona consolidada con excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios y vías de acceso rápidas al norte de Mérida. ✨ Gracias a su distribución y amplitud, esta propiedad es una excelente opción tanto para uso habitacional como para oficinas administrativas, despachos o consultorios. 📐 Terreno:181.5m2 🏗 Construcción: 274m2 🔹 Planta Baja ✅ Cochera techada para 2 vehículos ✅ Recámara con baño completo ✅ Sala y comedor ✅ Cocina con meseta de granito ✅ Piscina ✅ Terraza ✅ Medio baño para visitas 🔹 Planta Alta ✅ Amplia recámara principal con clóset ✅ Recámara secundaria ✅ Baño completo compartido 🛏 3 recámaras 🛁 2.5 baños 🚗 2 estacionamientos 🏊 Piscina privada Una propiedad versátil que combina comodidad, ubicación y funcionalidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida. 📲 Contáctame para más información o para agendar una visita.

Cód. NN-HDC189 (EB-WH9975)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran San Pedro Cholul

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,675,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Mérida

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,952 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $12,774 contra $20,121 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $12,774 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran San Pedro Cholul?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($3,675,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $12,774, 37% por debajo de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($20,121). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 274 m² de construcción, 182 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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