Casa en Gfan San Pedro Cholul

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 214

  m² const.

• 181

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Gran San Pedro Cholul, Mérida, 214 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $18,458 por m².

🏡 Casa en Venta en Gran San Pedro Cholul ✨ Amplia, funcional y en excelente ubicación Casa ideal para quienes buscan comodidad, espacios bien distribuidos y una zona con todos los servicios cerca. 📐 Terreno: 181 m² 🏗 Construcción: 214 m² 🔹 Distribución Planta baja • Sala independiente • Comedor • Cocina equipada • Medio baño de visitas • Pasillo de servicio • Terraza techada con Baño completo • Piscina con luz, filtro, bomba, pozo de llenado y desagüe • Área de bar y asador • Garage techado para 2 autos • Bodega • Área de lavado Planta alta • Recámara principal con baño completo • 2 recámaras secundarias • Baño completo compartido • Espacio para 4ª recámara, estudio u oficina en casa 📍 Ubicación privilegiada ✔ En Gran San Pedro Cholul ✔ A 2 calles del parque, OXXO y avenida principal ✔ Transporte público cercano ✔ A 1 km de la UADY ✔ Fraccionamiento con plaza comercial ✔ Muy cerca de Periférico ✨ Ideal para familias, profesionistas o como inversión por su cercanía a universidades y servicios.

Cód. NN-HDC385 (EB-VI5579)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran San Pedro Cholul

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,675,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Mérida

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 4,977 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $18,458 contra $20,121 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $18,458 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran San Pedro Cholul?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($3,675,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $18,458, 8% por debajo de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($20,121). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 214 m² de construcción, 181 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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