Casa en Venta en Gran San Pedro Cholul

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 169

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Gran San Pedro Cholul, Mérida, 169 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,460,000, equivalente a $14,586 por m².

Descripción : Casa en Venta Ubicada en Gran San Pedro Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad combina comodidad,funcionalidad y una excelente ubicación para disfrutar de un estilo de vida práctico y tranquilo. Gracias a su cercanía con escuelas, universidades, hospitales, supermercados, plazas comerciales y las principales vialidades de la ciudad, tendrás todo lo que necesitas a solo unos minutos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar, ideal tanto para vivir como para invertir. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: -Garaje Techado para 3 vehículos -Pasillo de Servicio Techado -Sala - Comedor independiente con salida a la terraza -Cocina integral con barra desayunadora - Área de alacena - Medio baño para visitas - Terraza techada -Área de Lavado Techada -Patio con piso de cemento -Bodega PLANTA ALTA: -Recámara principal con clóset y balcón -Recámara secundaria con clóset -Baño completo EQUIPAMIENTO: - 1 aire acondicionado - 4 ventiladores - Presurizador -Persianas en toda la casa -Mosquiteros - Protectores en puertas y ventanas -Tinaco -Iluminación en Bardas -Agua Potable -Drenaje en la zona -Privacidad (no hay vecinos detrás) CARACTERISTICAS: • Balcón • Estacionamiento techado • Facilidad para estacionarse • Garaje • Patio • Terraza • Aire acondicionado • Cocina MEDIDAS: -Terreno: 181.50 m2 ( 8.25 x 22 ) -Construcción: 168.66 m2 PRECIO: $2,460,000 MXN FORMAS DE PAGO: -Apartado : $20,000 -Enganche : 10% Se Acepta: Recurso Propio, créditos bancarios e Infonavit . LIBRE DE GRAVAMEN. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción en Gran San Pedro Cholul. Una casa lista para convertirse en tu próximo hogar. Información de comercialización: •􀀀 •􀀀 􀀀Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* 􀀀Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas. •􀀀 􀀀No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación. •􀀀 􀀀Verificar adicionales ó equipamiento a entregar. •􀀀 •􀀀 •􀀀 •􀀀 •􀀀 •􀀀 􀀀El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-

Cód. NN-HEQ928 (ES1003)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran San Pedro Cholul

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,462,500

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Mérida

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $14,586 contra $18,911 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $2,460,000, es decir $14,586 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran San Pedro Cholul?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($3,462,500), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $14,586, 23% por debajo de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($18,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($492,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,313. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 169 m² de construcción, 182 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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