Venta de casa con recámara en planta baja en Gran San Pedro Cholul Mérida

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 196

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Gran San Pedro Cholul, Mérida, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $16,389 por m².

🏡 Casa en Venta en Gran San Pedro Cholul – Mérida, Yucatán Un hogar que combina comodidad, funcionalidad y detalles. Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta casa de dos niveles ofrece espacios amplios, frescos y diseñados para la vida familiar. Características principales 📐 Terreno: 181 m² 🏗️ Construcción: 180 m² 🌿 Planta Baja: Sala y comedor separados, ideales para crear dos ambientes cómodos y luminosos. Cocina equipada con carpintería y campana, perfecta para quienes disfrutan cocinar con estilo. Una recámara en planta baja con espacio para clóset, ideal para visitas, adultos mayores o como estudio. Baño completo Jardín interior, un toque natural que aporta frescura y luz. Área de lavado independiente. Terraza techada, perfecta para convivir al aire libre. Jardín posterior con alberca, ideal para disfrutar tardes en familia. Garage techado para dos autos 🛏️ Planta Alta: Confort y privacidad Recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño completo. Segunda recámara también con baño propio y área para clóset, brindando privacidad total a cada integrante de la familia. 🔧 Equipamiento Ventiladores instalados Bomba sumergible Vidrio templado en regaderas Formas de pago: - Recursos propios y créditos bancarios. - Apartado: $20,000. - Enganche: 20% - Saldo: Contra entrega. - Entrega inmediata. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC199 (EB-VH2670)

Características

• Piscina
• Recámara en planta baja
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran San Pedro Cholul

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,462,500

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Mérida

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $16,389 contra $18,911 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $16,389 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran San Pedro Cholul?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($3,462,500), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $16,389, 13% por debajo de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($18,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 196 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja, terraza, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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