Casa en privada residencial Conkal

Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 238

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Gran San Pedro Cholul, Mérida, 238 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,450,000, equivalente a $18,697 por m².

Casa moderna en preventa en privada exclusiva – Mérida, Yucatán Diseño contemporáneo, acabados premium y estilo de vida residencial con amenidades de lujo Ubicada en una de las privadas más completas al norte de Mérida, esta residencia en preventa combina arquitectura moderna, confort y eficiencia, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Diseño y distribución que marcan la diferencia: • Sala con doble altura, generando amplitud, luz natural y presencia arquitectónica • Cocina integral equipada con estufa de gas, barras de granito y carpintería de tzalam • Cancelería de aluminio negro en puertas y ventanas, aportando un estilo limpio y elegante • Acabados de lujo: pisos cerámicos Riva gris mate de 60x60, baños con cerámica decorativa y acabado chukum artesanal • Alberca privada con acabado chukum e iluminación LED, perfecta para disfrutar de día o noche • Iluminación LED en toda la casa, calentador de gas, presurizador, cisterna y biodigestor incluidos • Jardín frontal con plantas decorativas y jardín interior con pasto natural Privada Residencial Silvesta – Amenidades de primer nivel para toda la familia: • Casa Club con salón social • Piscina, canal de nado y jacuzzi • Gimnasio equipado • Cancha de pádel y cancha multifuncional • Pista de jogging • Parques temáticos: parque retro, parque acuático, parque de aventuras y parque para mascotas • Área de juegos infantiles • Locales comerciales en el acceso para tu comodidad Ideal para quienes buscan una residencia moderna en zona de alto crecimiento, con acceso a servicios premium y espacios recreativos únicos en su tipo. Aparta tu nuevo hogar hoy y paga en parcialidades. Contáctanos para más información y asegura tu inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! México Bróker Inmobiliario Somos una inmobiliaria integral con asesores certificados miembros del AMPI, nos dedicamos a Ventas, Rentas, Administración, Proyectos arquitectónicos, Construcción, Protección Legal patrimonial, Gestoría Avalúos Inmobiliarios por un valuador certificado y registro ante el INSEJUPY. Con gusto te asesoramos en todo lo referente a bienes inmuebles. Brindamos servicios en Quintana Roo, Querétaro, CDMX, Baja California, Yucatán.

Cód. NN-VD1000153 (MBI-003-MID)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran San Pedro Cholul

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,462,500

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Mérida

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,697 contra $18,911 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran San Pedro Cholul?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $18,697 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran San Pedro Cholul?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($3,462,500), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $18,697, en línea con la mediana de la colonia Gran San Pedro Cholul ($18,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 238 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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