Casa en Venta en Gran Santa Fe Norte, Mérida, Yucatán - Espaciosa, Dos Niveles

Gran Santa Fe, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 107

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Gran Santa Fe, Mérida, 107 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,750,000, equivalente a $25,701 por m².

Ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de Gran Santa Fe Norte en Mérida, Yucatán, esta casa en venta ofrece un entorno seguro y confortable para disfrutar de la vida familiar. Con un precio de venta de $2,800,000 MXN, esta propiedad se encuentra libre de hipoteca y está lista para ser habitada. La zona se caracteriza por su cercanía a servicios esenciales como colegios, hospitales, centros comerciales y accesos directos al transporte público, facilitando el día a día de sus residentes. Vivir aquí permite disfrutar del balance perfecto entre tranquilidad y conveniencia, con propiedades cerca de centros educativos y áreas recreativas. La propiedad consta de una superficie construida de 107 m² sobre un terreno de 225 m². Con dos niveles, ofrece dos recámaras, un baño completo y un medio baño, distribuidos de manera funcional para maximizar el espacio. Además, cuenta con estacionamiento para dos vehículos, asegurando comodidad para residentes y visitas. Entre las amenidades se destaca una cocina integral que complementa el diseño moderno del hogar, así como un pequeño jardín de 4 m² que aporta un toque de naturaleza al inmueble. El estado físico de la casa es bueno, ya que fue construida en 2015, lo que garantiza una estructura sólida y moderna. Este hogar es ideal para quienes buscan propiedades en una comunidad cerrada, segura y bien ubicada en Mérida. Si estás interesado en conocer más sobre esta casa, te invitamos a agendar una visita o solicitar información adicional utilizando los datos de contacto visibles en los costados. Esta es la oportunidad perfecta para adquirir una casa en una ubicación privilegiada.

Cód. NN-GYK396

Características

• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Santa Fe

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 71 casas

• Municipio de Mérida

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,960 casas

• Precio por m² construido

  99% por encima de la mediana

  $25,701 contra $12,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Santa Fe, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Santa Fe?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $25,701 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Santa Fe?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Gran Santa Fe ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 71 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $25,701, 99% por encima de la mediana de la colonia Gran Santa Fe ($12,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 107 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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