Casa en Venta en Zona Caucel, Merida Yucatan

Gran Santa Fe, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 166

  m² const.

• 93

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Casa en venta en Gran Santa Fe, Mérida, 166 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,330,000, equivalente a $20,060 por m².

Es un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán. Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la ciudad de Mérida. Puntos de interés cercanos: • Anillo periférico • Tecnológico • Tecmilenio • Walmart Caucel • Gran Santa Fe • UVM • Cerca de Plaza Harbor, Galerías y Costco • A uno minutos del aeropuerto de Mérida AMENIDADES Portón Eléctrico Internet exterior. SERVICIOS Agua Japay Luz Transporte público cercano Hospitales de prestigio en la zona Playa a 30 km aproximadamente LOTE 2 Construcción 166 m2 Terreno 93 m2 Precio $3,330,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) * Enganche: 10% en firma de promesa y saldo a la escritura Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco. Cuota de mantenimiento: $1,000 Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento. ENTREGA INMEDIATA PLANTA BAJA • Acceso controlado por portón. • Cochera para dos coches techada. • Jardín • Sala y comedor. • Cocina con isla. • Medio baño de visitas. PLANTA ALTA • Área de vestíbulo. • Recámara principal con closet vestidor y baño completo. • Dos recámaras secundarias con closet. • Baño completo. ROOF GARDEN • Alberca. • Medio baño para alberca. • Barra de concreto con tarja para roof-top. EQUIPAMIENTO Muebles bajo lavabo de baños. Carpintería en cocina mueble inferior y superior Calentador eléctrico Lámparas decorativas sobre barra de cocina EQUIPAMIENTO GENERAL Cochera techada Alberca en Rooftop Barra de concreto pulido en Rooftop y tarja incluida Salida de riego en jardín y cochera Luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores. Parrilla Eléctrica Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GYY917 (EB-WA0518)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Santa Fe

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $2,450,000

  Inventario en NOCNOK: 69 casas

• Municipio de Mérida

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,924 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $20,060 contra $13,406 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Santa Fe, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Santa Fe?

El precio de publicación es $3,330,000, es decir $20,060 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Santa Fe?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Gran Santa Fe ($2,450,000), donde NOCNOK tiene 69 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $20,060, 50% por encima de la mediana de la colonia Gran Santa Fe ($13,406). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($666,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,497. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 166 m² de construcción, 93 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cochera, estacionamiento cubierto, roof garden, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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