Casa en venta con 4 departamentos en avenida internacional
Itzaes, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 27 de mayo de 2026
Casa en venta en Itzaes, Mérida, 305 m² construidos, 6 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $15,738 por m².
Casa en venta potencial residencial y comercial en avenida, Mérida, Yucatán Propiedad multifuncional con excelente ubicación sobre una de la principales vialidades de Mérida, reconocida por su alto transito vehicular, dentro del reconocido corredor médico y comercial de Mérida. Rodeada de clínicas, hospitales, escuelas, supermercados y servicios, esta zona ofrece un entorno dinámico con demanda constante. A tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, y con acceso directo a vialidades clave como Avenida Colón, calle 59, Paseo de Montejo y el Centro Histórico, la propiedad cuenta con una conectividad privilegiada hacia todos los puntos de la ciudad. La casa es ideal como casa habitación, negocio, renta de departamentos, oficinas, consultorios o alojamiento tipo Airbnb. Cuenta con potencial de crecimiento vertical. Distribución actual: Casa principal de una planta con estancias amplias, frescas y bien iluminadas: Área de estacionamiento frontal Terraza Sala-comedor Cocina 2 habitaciones Baño 4 departamentos habitacionales independientes, que consta cada uno de: 1 habitación Cocineta Baño Lavadero común Preparado estructuralmente para construir un segundo piso y ampliar los departamentos Ventajas competitivas: Ubicación comercial premium Oportunidad de desarrollo vertical Ideal para inversión con flujo inmediato por rentas Zona con alta demanda y excelente visibilidad Apta para giros de salud, educativos, corporativos o de hospedaje Ideal para inversionistas, familias o emprendedores que buscan una propiedad con valor agregado, ya sea para habitar, rentar o desarrollar un proyecto comercial. Invierta en una propiedad versátil con excelente retorno y ubicación.
Características
Ubicación
Itzaes, Mérida, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Itzaes?
El precio de publicación es $4,800,000, es decir $15,738 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 305 m² de construcción, 407 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, accesibilidad para adultos mayores, recámara en planta baja, mascotas permitidas.
¿Cómo agendo una visita?
Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.
Más casas en venta cerca
Otras colonias de Mérida con inventario publicado.
Casas en otros municipios
$4,800,000
Publicada con NOCNOK