Residencia antigua para remodelar en venta Mérida, Itzimná

Itzimna, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 591

  m² const.

• 1,165

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Itzimna, Mérida, 591 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,700,000, equivalente a $26,586 por m².

Bellísima propiedad familiar de una planta en venta, ubicado en la emblemática colonia Itzimná. Con mucho potencial para remodelar. Ubicándose a solo unas cuadras del hermoso parque e Iglesia de Itzimná. Excelente para casa habitación, airbnb, hotel boutique, una propiedad con muchísimo potencial. Conserva intacto sus pisos originales, todas las puertas y marcos originales de madera al igual que su herrería intacta y con un diseño divino. Con una recepción grandiosa qué te regresa a visualizar lo espectacular qué debió ser la casa en sus épocas. Con una superfice: Terreno 1,165.04 m2 Construcción: 590.53 m2 Consta de: Recepción de doble altura Medio baño de visitas Terraza al frente En planta alta la sala completamente privada, como le daban importancia en épocas antiguas a los invitados, con una puerta y barandal de herrería original. Terraza en planta alta Planta baja el comedor con espacios amplios, ventanales de madera y una puerta grandiosa para la entrada con un vitral empotrado. Terraza muy amplia y techada con salida al patio u jardines con un original diseño de herrería combinado con columnas y madera. Desde la terraza tenemos entrada a las recámaras del lado izquierdo, con 4 recámaras y 2 baños. Tienen un pasillo escondido para el acceso a las recamaras. 1 recámara en planta alta con baño completo Cocina, ante comedor Area de lavado Pisos originales en toda la casa Doble garage, uno techado para 2 autos y el otro para 2 autos sin techar. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

Cód. NN-HIC341 (EB-NM9772)

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  234% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $26,586 contra $21,771 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Itzimna, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Itzimna?

El precio de publicación es $15,700,000, es decir $26,586 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 234% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 5,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,586, 22% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,771). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $129,643. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 591 m² de construcción, 1,165 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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