Venta | Casas Cuatas | Un Solo Nivel Cerca del Parque de la Plancha Merida Yuc.

Jesus Carranza, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 255

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Jesus Carranza, Mérida, 140 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,880,000, equivalente a $49,143 por m².

Su ubicación Inmejorable dentro del Barrio Jesús Carranza es una buena opción para vivir en Mérida ya que se encuentran muy cerca del centro histórico, pero a la vez en una tranquila zona residencial cerca de Paseo Montejo y a solo 5 min del nuevo parque "La Plancha" convirtiendo a esta, en la mejor zona para invertir en el centro de Mérida donde cada vez se rescatan más casas antiguas convirtiéndolas en residencias y hoteles boutiques Las Casas CUATAS son dos hermosas propiedades contemporáneas con un diseño elegante y atemporal, estas propiedades fueron diseñadas por reconocidos y galardonados arquitectos mezclando habilidades para crear estas hermosas casas con sensibilidad para disfrutar un ambiente acogedor, funcional y armónico CARACTERÍSTICAS: ● UN solo Nivel ● Estacionamiento ● Acceso ● Estancia ● Comedor ● Cocina ● Cuarto de lavado ● Alacena ● Baño de visita ● Patio ● Piscina ● Suite 1 con baño completo ● Suite 2 con baño completo EQUIPAMIENTO: ● Agua potable ● Gas estacionario ● Estufa ● Campana (extractor) ● Barra de cocina con mármol ● Closets de carpintería con rattán ● Aire acondicionado ● Ventiladores ● Sistema hidráulico y filtro de alberca ● Grifería ● Lavadero Casa Cuata 1 Terreno: 258.53 Construcción: 149.59 Area libre: 42.93% Casa Cuata 2 Terreno: 255.71 Construcción: 140.30 Area libre: 43.20% Precio $6,880,000 mxn Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios e Infonavit Apartado: $30,000.00 Enganche: 30% a la firma de la promesa y el 70% restante contra entrega. ***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. * 4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

Cód. NN-GUD113

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  127% por encima de la mediana

  $49,143 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesus Carranza, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jesus Carranza?

El precio de publicación es $6,880,000, es decir $49,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 48% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000), donde NOCNOK tiene 5,015 casas en venta. Por m² construido cuesta $49,143, 127% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,376,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,812. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción, 255 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, patio, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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