Casa en venta con amplio terreno en colonia juan b sosa merida yucatan

Juan B Sosa, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 677

  m² const.

• 1,327

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Juan B Sosa, Mérida, 677 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,600,000, equivalente a $18,612 por m².

Casa en Venta en Juan B Sosa $12.6 mdp Características 4 recámaras con baño cada una Estudio Medio baño Estancia Comedor Cocina con alacena Cuarto de servicio con baño Área de lavado techada Terraza techada Cochera techada para 2 autos Piscina con q medios baños Bodega Casa para mascotas 1,327.64 m2 de terreno 677.83 m2 de construcción ideal para notaria, escuela o desarrollar departamentos. uso de suelo habitacional con posibilidad de cambio. ubicación 600 m de Chedraui Selecto Norte 1.1 km del CUM y calle 60 2 km de Gran Plaza Formas de Pago: Recurso Propio Crédito hipotecario Opción de financiamiento directo con propietario 50% de Enganche y 50% financiado hasta 4 años.

Cód. NN-GYL190

Características

• Piscina
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juan B Sosa

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $5,725,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Mérida

  170% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,612 contra $18,612 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juan B Sosa, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Juan B Sosa?

El precio de publicación es $12,600,000, es decir $18,612 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juan B Sosa?

Está 120% por encima de la mediana de la colonia Juan B Sosa ($5,725,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 170% por encima. Por m² construido cuesta $18,612, en línea con la mediana de la colonia Juan B Sosa ($18,612). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,045. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 677 m² de construcción, 1,327 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cochera, estacionamiento cubierto, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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