Casa en venta Juan B. Sosa, Merida , Yucatán

Juan B Sosa, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 327

  m² const.

• 397

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Casa en venta en Juan B Sosa, Mérida, 327 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $11,621 por m².

Casa en Venta – Colonia Juan B. Sosa, Mérida Excelente ubicación en el norte de la ciudad, a unos pasos de Chedraui Selecto, Plaza Galerías, Costco, Escuelas, Bancos y el Centro de Convenciones Siglo XXI, con fácil acceso a Prolongación Montejo y la carretera Mérida–Progreso. ✨ Características: Sala y comedor Cocina independiente Medio baño de visitas Bodega Terraza techada Piscina Cochera para 3 autos 🛏️ Planta alta: Recámara principal con clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria con baño completo y balcón 📍 Zona estratégica, ideal para vivir o invertir. ✅ Contamos con aviso de privacidad y la NOM 247. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Requisitos de venta Apartado $20,000.00 Promesa de compraventa 20 % Saldo a la firmas * Acepta Recursos propios y créditos bancarios - Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso - Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor - Las características del inmueble pueden variar según sea el caso - Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora - Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir - El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. - Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes. - Los gastos administrativos corren por parte de la compradora. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HBM922 (EB-UF4682)

Características

• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juan B Sosa

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,725,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Mérida

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $11,621 contra $18,612 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juan B Sosa, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Juan B Sosa?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $11,621 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juan B Sosa?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Juan B Sosa ($5,725,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $11,621, 38% por debajo de la mediana de la colonia Juan B Sosa ($18,612). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 327 m² de construcción, 397 m² de terreno. Entre sus características: balcón, cochera, estacionamiento cubierto, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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