| Casa en esquina con excelente ubicación en Juan Pablo II |

Juan Pablo II, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de agosto de 2026

Casa en venta en Juan Pablo II, Mérida, 115 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,290,000, equivalente a $19,913 por m².

| Casa en esquina con excelente ubicación en Juan Pablo II | ¡La oportunidad que estabas esperando! | Si buscas una casa lista para habitar, con una ubicación privilegiada y amplios espacios para tu familia, esta propiedad es para ti. Ubicada en la primera etapa de Juan Pablo II, una de las zonas más consolidadas de Mérida, tendrás a solo unos minutos supermercados, tiendas de conveniencia, escuelas, parques, iglesias, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida práctica y cómoda. Su ubicación en esquina brinda mayor privacidad, mejor ventilación y un excelente potencial de plusvalía. Ubicación: Juan Pablo II, Mérida, Yucatán. MEDIDAS Terreno: 200 m² Construcción: 115 m² Frente: 10 m Fondo: 20 m DISTRIBUCIÓN * Cochera techada para hasta 3 vehículos. * Sala. * Comedor. * Cocina. * 3 recámaras. * 2 baños completos. * Cuarto de lavado. * Patio. EQUIPAMIENTO * 3 aires acondicionados (uno en cada recámara). * Boiler. * Protectores en puertas y ventanas. * Portón eléctrico. * Casa recién pintada. Precio de venta: $2,290,000 MXN FORMAS DE PAGO * Recursos propios. * Créditos bancarios. Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.

Cód. NN-HDH911 (CAINMOMB-CJ)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Juan Pablo II

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $1,146,550

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Mérida

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  179% por encima de la mediana

  $19,913 contra $7,125 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Juan Pablo II, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Juan Pablo II?

El precio de publicación es $2,290,000, es decir $19,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juan Pablo II?

Está 100% por encima de la mediana de la colonia Juan Pablo II ($1,146,550), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $19,913, 179% por encima de la mediana de la colonia Juan Pablo II ($7,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($458,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,910. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto.

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