Casa en venta Mérida Yucatán, Privada Blanca Residencial

Kikteil, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 278

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Kikteil, Mérida, 278 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,700,000, equivalente a $20,531 por m².

Casa exclusiva de diseño contemporáneo, ubicada sobre Av. principal del fraccionamiento Privada Blanca Residencial es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea. Ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte. CARACTERÍSTICAS: Planta baja: Sala a doble altura, comedor, cocina, area para lavadoras, medio baño, terraza techada con baño completo, amplia alberca, jardín, cuarto de servicio con baño, doble pasillos de servicio, cochera techada para 2 autos 2 sin techar. Planta alta : Escaleras a doble altura, pasillo distribuidor a recamaras abierto iluminado, Recamara principal con vestidor amplio, baño, terraza con vista a la alberca. 2 recamaras secundarias con closet y baño cada una. AMENIDADES: - Alberca semiolímpica. - Canchas deportivas. - Casa club. - Amplios espacios. - Área comercial. - Grandes parques y áreas verdes. - Seguridad las 24 hrs. *El precio exhibido no incluye gastos de escrituración y peritaje de avalúo correspondiente a la casa seleccionada. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable

Cód. NN-HEL041 (EB-RM3282)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Kikteil

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Mérida

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $20,531 contra $22,333 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Kikteil?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $20,531 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Kikteil?

Está en línea con la mediana de la colonia Kikteil ($5,700,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $20,531, 8% por debajo de la mediana de la colonia Kikteil ($22,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 278 m² de construcción, 420 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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