Casa en venta norte merida komchen yucatan

Komchen, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 10

  m² const.

• 464

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Casa en venta en Komchen, Mérida, 10 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $10,270,000, equivalente a $1,027,000 por m².

Casa con diseño arquitectónico que privilegia los espacios y las vistas. Diseñada con gran funcionalidad y versatilidad. Ubicada frente a parque, y con orientación norte-sur. Cuenta con más de 20 Amenidades Planta baja: - Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo. - Jardines al frente y atrás. - Entrada y recibidor a doble altura. - 2 escaleras. (Principal y de Servicio) - Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín. - Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para poder ser utilizada según se desee.) - Baño completo con acceso interior y exterior. - Amplia terraza techada. - Cocina integral con isla y encimeras de granito. - Alacena. - Piscina de 4 x 6. - 2 Bodegas o áreas de almacenamiento. Planta alta: - Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo y amplio closet vestidor. - 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u. - Cuarto de servicio con baño. - Cuarto de lavado. Equipamiento: - Pisos y escalera de mármol. - Acabado interior a 4 capas, ultima capa pasta extrafina. - Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera. - Puertas de cedro de piso a techo. - Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro. - Escalera con barandal de cristal templado. - Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla - Sistema de osmosis inversa en cocina. - Closet de madera en todas las habitaciones. - Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta. - Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex. - Bomba sumergible en pozo. - Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado. - Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizador y llenado automático. - Biodigestor Rotoplas autolimpliable de 1,300 lts. (Equipamiento no aplica a cuarto de servicio). ----ENTREGA INMEDIATA ---- MÉTODOS DE PAGO Apartado: $20,000 Enganche: 30% Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

Cód. NN-GQH259 (EB-RQ6250)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $8,930,000

  Inventario en NOCNOK: 92 casas

• Municipio de Mérida

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Komchen?

El precio de publicación es $10,270,000, es decir $1,027,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($8,930,000), donde NOCNOK tiene 92 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 121% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,054,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,805. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 10 m² de construcción, 464 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio.

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