Casa en Venta en Jardines de Rejoyada

Komchen, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 430

  m² const.

• 810

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Komchen, Mérida, 430 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $24,419 por m².

Descubre esta hermosa residencia ubicada en una de las privadas más exclusivas y seguras de Mérida: Jardines de la Rejoyada. Diseñada con amplios espacios, acabados modernos y un entorno natural que garantiza comodidad, privacidad y tranquilidad para toda la familia. Ideal para quienes buscan un estilo de vida familiar, en contacto con la naturaleza y con todas las comodidades a pocos minutos de la ciudad. Ubicación estratégica: a tan solo 10 minutos de Mérida y 15 minutos de las playas de Progreso. CARACTERISTICAS Terreno: 810 m2 Construcción: 430 m2 Exterior • Garaje techado para 3 autos y espacio adicional para 7 autos sin techar • Amplios jardines exteriores con sistema de riego inteligente • Alberca equipada con iluminación, bomba y filtro. Planta baja: • Sala y comedor a doble altura • Cocina equipada con parrilla, horno, campana y tarja • Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto de lavado • Terraza techada con barra de granito, tarja, asador, cava y baño completo • Baño exterior para área de alberca • Cuarto de máquinas Planta alta: • 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo • Recámara principal con clóset vestidor y baño privado • Sala distribuidora ·+ Acabados y Equipamiento • Pisos españoles de ónix porcelanato rectificado 60xl20 • Carpintería en puertas, muebles de cocina y vestidores en enchapado de parota • Aires acondicionados en las 4 recámaras y en sala • Boiler de gas, tanque estacionario, tinaco e hidroneumático AMENIDADES DE LA PRIVADA -2 Casa club -Albercas -Canchas de padel -Canchas de tenis -Canchas de usos múltiples -Cancha de futbol -Áreas verdes -Área de juegos infantiles CONDICIONES DE VENTA Apartado $20,000.00 Se aceptan créditos bancarios y recurso propio Precio amueblada: $13,100,000 MXN *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY456 (EB-TW9319)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $8,940,000

  Inventario en NOCNOK: 94 casas

• Municipio de Mérida

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,419 contra $24,419 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Komchen?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $24,419 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($8,940,000), donde NOCNOK tiene 94 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 126% por encima. Por m² construido cuesta $24,419, en línea con la mediana de la colonia Komchen ($24,419). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 430 m² de construcción, 810 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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