Casa en venta equipada en privada nortemerida Komchen

Komchen, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 495

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Komchen, Mérida, 495 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $30,303 por m².

Nortemerida es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Nortemérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de la playa. DISTRIBUCION Estancia Cocina Terraza 4 Recamaras 5 Baños Piscina Jardin EQUIPAMIENTO 7 Aires acondicionados 22 Paneles solares Electrodomésticos Smeg Batería solares PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HEG860

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Panel solar
• Piscina
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $8,940,000

  Inventario en NOCNOK: 94 casas

• Municipio de Mérida

  226% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $30,303 contra $24,419 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Komchen?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $30,303 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 68% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($8,940,000), donde NOCNOK tiene 94 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 226% por encima. Por m² construido cuesta $30,303, 24% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($24,419). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 495 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, panel solar, piscina, cancha de pádel, cancha de tenis.

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