Casa en Venta Amueblada y Equipada en Komchén

Komchen, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 4

  Baños

• 197

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Komchen, Mérida, 197 m² construidos, 1 recámara, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $22,848 por m².

Casa EN VENTA AMUEBLADA Y EQUIPADA situada en Komchén, zona de plusvalía y crecimiento en Mérida. - Acceso rápido a la carretera Mérida-Progreso. - A 15 minutos de Universidades como la Anahuac, Marista, UVM - A 15 minutos de centros comerciales como Harbor, Galerías y La Isla. Características: Terreno de: 600m2 (12mts x 50mts) Construcción de: 196.95 m2 Distribución: PLANTA BAJA: - Sala y comedor de doble altura. - Cocina integral. - Medio baño para visitas - Terraza techada. - Piscina. - Dos medios baños adicionales para el área de la piscina. PLANTA ALTA: - Recámara principal con baño completo SE DESTACA: - Diseño moderno y elegante: La casa cuenta con una sala y comedor de doble altura con vista al jardín. - Espacios bien iluminados: Grandes ventanales de piso a techo permiten la entrada de luz natural. - Terraza techada: Ideal para reuniones y eventos sociales, con acceso directo al jardín y la alberca. - Piscina: Rodeada de áreas verdes. - Escaleras de diseño contemporáneo Formas de Pago: - Recurso propio. - Crédito bancario. Contacto: Marcia López

Cód. NN-HEK976 (EB-UM1482)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Bodega
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,940,000

  Inventario en NOCNOK: 94 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,955 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $22,848 contra $24,419 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Komchen?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $22,848 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($8,940,000), donde NOCNOK tiene 94 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,848, 6% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($24,419). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 4 baños, 197 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, bodega, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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