Amplia casa con habitación en planta baja

Komchen, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 370

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Komchen, Mérida, 370 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,389,000, equivalente a $25,376 por m².

NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización y amenidades de primer nivel, ubicada en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Nortemérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. La zona cuenta con servicios cercanos: Centro Comercial Galerías Super Aki Xcanatun Carretera Mérida-Progreso Periférico de Mérida. AMENIDADES -Motor Lobby. -Recepción. -Administración. -Restaurante. -Terraza de usos múltiples. -Deck de piscinas recreativas. -Baños acceso. -GYM/ Baños. -Baños áreas de canchas. -Servicios ( Comedor y baños ) -Área jardineros y bodega cancha. -Pista periférica ( 750 m de long.) -Snack Bar. -Terrazas abiertas. -Kids Club ( Ludoteca) -Juniors Club -Estacionamiento. -Capilla. -Piscinas -Canchas -Jardines Infraestructura y servicios. -Energía eléctrica subterránea -Alumbrado público -Áreas verdes -Amplias avenidas arboladas y glorietas -Calles totalmente pavimentadas. -Vigilancia 24 horas -Barda perimetral DISTRIBUCION: Planta baja -Recámara con baño completo y clóset vestidor -Cocina -Comedor con doble altura -Sala -Terraza y piscina -Medio baño de visitas -Cuarto de servicio con baño -Bodega -Área de lavado -Patio de tendido -Cochera techada para dos autos Planta alta: -Recámara principal con terraza, closet vestidor y baño completo -Recámara 2 con terraza, closet vestidor y baño completo -Recámara 3 con closet vestidor y baño completo Equipamiento: -Preparación para conectar aires acondicionados -Instalación de gas, incluye tanque -Calentador -Tinaco de 1100 lts -Bomba presurizadora -Carpintería en closets, bajo lavabos, cocina y closet de blancos -Muebles de baño y accesorios -Mosquiteros -Templados en baños (fijos y puerta) excepto cuarto de servicio -Biodigestor de 1400 lts -Ventiladores -Parrilla -Campana -Aires acondicionados -4 páneles solares (con inversión para 8) Formas de pago: Recurso propio Apartado $20,000.00 Mantenimiento: $4,000.00 Fecha de entrega: Septiembre 2024 El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores

Cód. NN-HEL076 (EB-OY1323)

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $8,950,000

  Inventario en NOCNOK: 98 casas

• Municipio de Mérida

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,376 contra $24,419 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Komchen?

El precio de publicación es $9,389,000, es decir $25,376 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Komchen ($8,950,000), donde NOCNOK tiene 98 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $25,376, en línea con la mediana de la colonia Komchen ($24,419). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,877,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,530. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 370 m² de construcción, 420 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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