Casa en Venta de Un Piso en Merida, Komchen Amueblada y con Paneles Solares

Komchen, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 490

  m² const.

• 1,050

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Komchen, Mérida, 490 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,950,000, equivalente a $18,265 por m².

Casa en Komchen, muy cerca de la Privada Rejoyada, de una planta con piscina y paneles solares, con amplio jardín DISTRIBUCIÓN - 4 recamaras - 5 baños completos - Piscina - Sala - Comedor - Cocina 2 cuartos de servicio - Patio - Pasillo de servicio EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS • Comedor para 6 personas. • Estufa de cocina. • Campana extractora. • Horno de microondas. • Horno eléctrico. • Refrigerador pequeño. • Cama tipo box con colchón. • Sala exterior con mesa. • Cocina equipada. • 6 aires acondicionados (incluyendo cuarto de servicio). • 4 ventiladores exteriores. • 4 ventiladores con luz y control en habitaciones. • 3 ventiladores en sala y comedor. • Espejos con luz LED en baños. • Lámparas decorativas. • Hidroneumático con filtro de agua. • Boiler de gran capacidad. • 6 paneles solares. • 3 repetidores WiFi. • Repetidor de señal celular. • Sistema de circuito cerrado con 6 cámaras HD y DVR. • Alberca. • Jardín. • Paneles solares. Terreno 1,050 m2 | Frente 21 m x Largo 50 m Construcción 490 m2 ENTREGA INMEDIATA TIPITAY

Cód. NN-HET306 (EB-WZ1097 TIPITAYKOM)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,940,000

  Inventario en NOCNOK: 94 casas

• Municipio de Mérida

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $4,616,423

  Inventario en NOCNOK: 4,947 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $18,265 contra $24,419 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Komchen?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $18,265 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está en línea con la mediana de la colonia Komchen ($8,940,000), donde NOCNOK tiene 94 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,616,423) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $18,265, 25% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($24,419). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 490 m² de construcción, 1,050 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cocina equipada, panel solar, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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