Casa en Venta en Komchén, Mérida, Yucatán

Komchen, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 490

  m² const.

• 1,050

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Komchen, Mérida, 490 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $8,950,000, equivalente a $18,265 por m².

Casa en Venta en Komchén, Mérida, Yucatán 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵y Casa en Komchén, muy cerca de la Privada Rejoyada, de una planta con piscina y paneles solares, con amplio jardín, cuartos de servicio, circuito cerrado y pasillo amplio de servicio, en una muy buena ubicación. PRECIO: $8,950,000.00 MXN Terreno: 1,050 m² (Frente: 21 m x Fondo: 50 m) | Construcción: 490 m² Antigüedad: 2019 Condición: Excelente DISTRIBUCIÓN: • 4 recámaras • 5 baños completos • Piscina • Sala • Comedor • Cocina • 2 cuartos de servicio • Patio • Pasillo de servicio CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO: • Se entrega completamente amueblada (a excepción de una nevera y un escritorio) • Equipamiento y electrodomésticos: Comedor completo para 6 personas (mesa y sillas), estufa de cocina, campana extractora, horno de microondas, horno eléctrico, refrigerador pequeño (no incluye el refrigerador de Coca-Cola) • Mobiliario: Cama tipo box + colchón, sala roja exterior con mesa, tres sillas de barra de cocina, 6 aires acondicionados (incluyendo el del cuarto de servicio), 4 ventiladores exteriores, 4 ventiladores con luz y control en habitaciones, 3 ventiladores en sala y comedor • Iluminación y acabados: Espejos con luz LED en los baños, lámparas decorativas de sala, comedor y cocina • Agua y energía: Hidroneumático con filtro de agua, boiler de gran capacidad, 6 paneles solares instalados • Tecnología y conectividad: 3 repetidoras de WiFi, repetidora de señal celular, 6 cámaras de alta definición con DVR AMENIDADES: • Piscina / Alberca • Paneles solares • Cuartos de servicio • Circuito cerrado • Seguridad 24 horas ESQUEMAS DE PAGO: • Apartado: $20,000.00 MXN • Enganche: 10% a la firma del contrato de promesa • Formas aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios Agenda tu visita y conócela hoy mismo. Contrato PROFECO: . Imágenes: Reales; muestran el estado actual de la propiedad. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HFD624

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Komchen

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,940,000

  Inventario en NOCNOK: 94 casas

• Municipio de Mérida

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $4,608,212

  Inventario en NOCNOK: 4,948 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $18,265 contra $24,419 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Komchen, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Komchen?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $18,265 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Komchen?

Está en línea con la mediana de la colonia Komchen ($8,940,000), donde NOCNOK tiene 94 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,608,212) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $18,265, 25% por debajo de la mediana de la colonia Komchen ($24,419). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 490 m² de construcción, 1,050 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, panel solar, piscina, cuarto de servicio.

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