Casa en venta de 4 recamaras con alberca en privada con amenidades

La Ceiba, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 311

  m² const.

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Ceiba, Mérida, 311 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,245,000, equivalente a $20,080 por m².

| Residencia en venta de 4 habitaciones con alberca en residencial con amenidades | Este residencial cuenta con una de las mejores ubicaciones en la ciudad de Mérida y amenidades de primer nivel, con un ambiente 100% familiar y seguro, es el lugar ideal para tu próximo hogar, asegurando plusvalía, conectividad y servicios. Ubicación: Carretera Mérida - Progreso Km12 Distribución: PLANTA BAJA: -Cochera techada para 3 autos. -Sala - Comedor con vista a la terraza. -Cocina con meseta y barra desayunadora de granito. -Recamara con espacio para closet y baño completo. -Medio baño de visitas. -Cuarto de servicio con baño completo. -Terraza techada. -Alberca y arreate. -Pasillo de servicio. PLANTA ALTA: -Family Room (Sala de TV) -Recamara secundaria con espacio para closet, baño completo y balcon. -Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo. -Recamara principal con closet vestidor y baño completo. La casa se entrega con equipo esencial para funcionamiento y acabados de lujo. (Preguntar por especificaciones) Medidas: TERRENO: 351.83m2 CONSTRUCCIÓN: 311m2 Amenidades: -Alberca familiar. -Canal de nado. -Terrazas con asoleadero. -Area de yoga. -Cancha de padel. -Kids club. -Fitness club. -Juniors club. -Gourmet kitchen. *Entrega en Julio 2024* Modelo 311 Precio: $6,245,000. CONDICIONES DE VENTA: •Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 20% mínimo. • Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $2,500. •Fondo de reserva: N/A Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son con fines ilustrativos.

Cód. NN-HEH616 (EB-PU3918)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Ceiba

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,400,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Mérida

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $20,080 contra $22,574 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Ceiba, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Ceiba?

El precio de publicación es $6,245,000, es decir $20,080 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Ceiba?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia La Ceiba ($8,400,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 34% por encima. Por m² construido cuesta $20,080, 11% por debajo de la mediana de la colonia La Ceiba ($22,574). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,249,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,568. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 311 m² de construcción, 252 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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