| Casa en Venta en Privada La Rejoyada |

La Rejoyada, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 448

  m² const.

• 627

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Casa en venta en La Rejoyada, Mérida, 448 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,200,000, equivalente a $25,006 por m².

| Casa en Venta en Privada La Rejoyada | Residencia de lujo con cenote privado en Komchén Ubicación: Privada La Rejoyada, Komchén, Mérida, Yucatán. Descubre una residencia única donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la naturaleza para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Ubicada dentro de la exclusiva Privada La Rejoyada, esta espectacular propiedad destaca por su diseño minimalista, amplios espacios, acabados de primer nivel y un extraordinario cenote natural privado, un elemento que muy pocas residencias pueden ofrecer. Rodeada de tranquilidad, áreas verdes y seguridad, esta casa es ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y una excelente ubicación al norte de Mérida, con rápido acceso a universidades, plazas comerciales, hospitales y las playas de la costa yucateca. Terreno: 626.59 m² Construcción: 447.89 m² DISTRIBUCIÓN Una sola planta * Cochera para 4 vehículos. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Alacena. * 4 baños completos. * Área de servicio. * Terraza techada. * Área techada para parrilla. * Piscina. * Cenote natural privado con iluminación. * Escaleras de acceso al cenote. * Cuarto de máquinas. * Bodega. * Área de guardado. * Recámara principal con clóset, baño completo y jacuzzi. * 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo. EQUIPAMIENTO * Paneles solares. * 4 aires acondicionados. * 7 ventiladores inalámbricos. * Estufa eléctrica de inducción. * Tina de baño (jacuzzi). * Sistema hidroneumático. * Calentador eléctrico. * Sistema de filtrado para alberca. * Sistema de riego automatizado. AMENIDADES DE LA PRIVADA * Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7. * Amplias áreas verdes. * Calles de concreto hidráulico. * Parques. * Áreas infantiles. * Canchas deportivas. * Entorno residencial de alta plusvalía. * Ambiente tranquilo y familiar. Una propiedad verdaderamente excepcional para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al lujo, la comodidad y la seguridad. Su impresionante cenote privado convierte esta residencia en una pieza única dentro del mercado inmobiliario de Mérida. Precio de venta: $11,200,000 MXN Formas de pago * Recurso propio. * Crédito bancario. Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Cód. NN-HBR134 (CM-CCCR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Panel solar
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rejoyada

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $7,850,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Mérida

  141% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $25,006 contra $21,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rejoyada, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rejoyada?

El precio de publicación es $11,200,000, es decir $25,006 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rejoyada?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia La Rejoyada ($7,850,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 141% por encima. Por m² construido cuesta $25,006, 17% por encima de la mediana de la colonia La Rejoyada ($21,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $92,484. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 448 m² de construcción, 627 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, panel solar, piscina, planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

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