Casa de una planta en venta en privada Residencial La Rejoyada, Mérida

La Rejoyada, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 308

  m² const.

• 634

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Rejoyada, Mérida, 308 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,850,000, equivalente a $25,487 por m².

# 🏡 Casa de una planta con piscina en La Rejoyada | Norte de Mérida **Amplia residencia de una sola planta, con piscina, jardín y excelentes amenidades dentro de La Rejoyada, una de las privadas residenciales más consolidadas y atractivas del norte de Mérida.** Diseñada para disfrutar de un estilo de vida cómodo y tranquilo, esta propiedad destaca por sus **espacios generosos, distribución funcional, excelente conservación y accesibilidad**, todo en un entorno rodeado de naturaleza y con seguridad 24/7. ### ✨ Características que hacen la diferencia * Casa completamente en **una sola planta** * Terreno de **634 m²** * 3 recámaras, todas con baño completo * 2 recámaras con **clóset vestidor** * Amplia sala y comedor con jardín interior * Cocina integral equipada con desayunador y mesetas de granito * Terraza techada * **Piscina con acabado chukum y azulejos venecianos** * Amplio jardín con sistema de riego automático * Cuarto de servicio con baño completo y clóset * 2 bodegas * Cochera techada para 2 autos * Patio de lavado * Baño completo para visitas y área de piscina ### 🛋️ Equipamiento y acabados La residencia cuenta con aires acondicionados, ventiladores, iluminación LED interior y exterior, pisos de loseta vítrica, baños con cancelería de cristal templado, carpintería en excelente estado, estufa y horno de gas, tanque estacionario, calentador, pozo y biodigestor. Además, su diseño en un solo nivel y amplias puertas ofrece **mayor comodidad y accesibilidad para personas mayores o con movilidad reducida.** ### 🌳 La Rejoyada: naturaleza, seguridad y calidad de vida Vive dentro de una privada con **vigilancia 24/7, amplias áreas verdes y seis parques temáticos**, diseñados para disfrutar en familia: 🏊 Piscina semiolímpica y chapoteadero 🎾 Canchas de tenis y pádel ⚽ Cancha de fútbol 🏀 Cancha de básquetbol 🏃 Pistas de jogging 🏋️ Gimnasio al aire libre 🛝 Juegos infantiles 🔥 Áreas de asadores 🐾 Comunidad 100% pet friendly ### 📍 Ubicación estratégica al norte de Mérida La Rejoyada ofrece una excelente conexión con servicios, colegios, universidades, centros comerciales y la costa yucateca. A pocos minutos encontrarás **Plaza Galerías, The Harbor, Gran Plaza, Costco, Sam’s Club, supermercados, colegios y universidades**, además de contar con fácil acceso hacia Puerto Progreso, aproximadamente a 20 minutos. ### 📐 Datos de la propiedad **Terreno:** 634 m² **Construcción:** una planta **Año de construcción:** 2019 **Estado de conservación:** Excelente ### 💰 Precio: $7,850,000 MXN **Forma de pago:** * Apartado: $30,000 MXN * Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa * Saldo: 80% a la entrega * Se aceptan créditos bancarios y recursos propios * Precio sujeto a cambio sin previo aviso ### ✨ Una casa para vivirla, disfrutarla y hacerla tu hogar Si buscas **una residencia de una sola planta, con amplios espacios, piscina, jardín y amenidades de primer nivel**, en una de las zonas con mayor consolidación y plusvalía de Mérida, esta propiedad merece ser visitada. 📲 **Agenda tu cita y descubre todo lo que esta residencia tiene para ofrecerte.**

Cód. NN-HEC513 (EB-UR4686)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rejoyada

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,850,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Mérida

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $25,487 contra $21,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rejoyada, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rejoyada?

El precio de publicación es $7,850,000, es decir $25,487 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rejoyada?

Está en línea con la mediana de la colonia La Rejoyada ($7,850,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 69% por encima. Por m² construido cuesta $25,487, 19% por encima de la mediana de la colonia La Rejoyada ($21,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,821. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 308 m² de construcción, 634 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina.

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